Számos építkezésen találhatunk műszaki ellenőröket, akikre vitathatatlanul szükség is van a beruházási műszaki ellenőrzés során.
A műszaki ellenőröknek a kivitelezési munkálatok során, a munkálatok megkezdése, a biztosítás és felügyelet, valamint a beruházási műszaki ellenőrzés mellett párhuzamosan számos további feladatuk van:
Elszámolások elkészítése, jelentések írása és ellenőrzése
- a projekten dolgozó vállalkozó, vagy vállalkozók teljesítésének és azok elszámolásának folyamatos ellenőrzése és nyomon követése, levonások nyilvántartása,
- pénzügyi és műszaki előrehaladási jelentések készítése havonta és negyedévente, valamint a támogatási szerződés(ek)ben előírtak szerit,
- az elszámolni kívánt munkák elvégzésének ellenőrzése,
- a megbízott külön jelentést köteles készíteni akkor, ha a projekt megvalósítása során az eredeti projekttervekhez képest fizikai, mennyiségi eltérést tapasztal,
- a vállalkozó számláinak alaki és tartalmi ellenőrzése, különös tekintettel a mennyiségekre, összegekre és az elszámolhatóságra, illetve igazolás a megbízó felé, többnyire teljesítési igazolással
- a műszaki átadás-átvételi eljárás szabályszerű lefolytatása,
- az átadás-átvételi eljárás összehívása és lebonyolítása a hatóságokkal, vállalkozóval közösen,
- a minőségi bizonylatok átvétele, ellenőrzése, a létesítmény minősítési javaslatának elkészítése az előírt vizsgálati eredmények kiértékelése alapján,
- a műszakilag szükséges kontrollvizsgálatok elkészíttetése és kiértékelése, a minősítéssel kapcsolatos dokumentáció átadása a megbízónak,
- hibajegyzék összeállítása, összegszerű meghatározása, a javítások elvégeztetése, az arra vonatkozó ütemterv összeállítása és betartásának ellenőrzése valamint javaslattétel a javíthatatlan hibák miatti értékcsökkenés és kötbér, illetve díjleszállítás megállapítására,
- a műszaki átadás-átvételi eljárás feltételeinek sikeres teljesítéséről történő igazolás kiadása a vállalkozó részére,
- nyilatkozattétel az átvétel tekintetében, a vállalkozóktól átvett létesítmények, eszközök átadása a megbízónak.
A Perfektum Mérnöki Kft. segít, hogy könnyen vegye a műszaki ellenőrzés akadályait!
A kivitelezési szakasz lezárása
- a használatbavételi, illetve az üzembe helyezési eljárások lefolytatása a megbízó nevében,
- üzembe helyezési zárójelentés és jegyzőkönyvek, mellékletek ellenőrzése és jóváhagyása, az üzemeltetési és használatbavételi engedélyek tartalmának ellenőrzése,
- a megvalósulási tervek átvizsgálása és igazolása,
- a végleges pénzügyi elszámolás elkészítése, szükség szerint annak kiegészítése,
- a keletkezett dokumentációk és iratanyagok rendszerezése és átadása a megbízónak;
- javaslat a szerződés szerint felszabadítandó biztosítékok feloldásának engedélyezésére.
Ezt követően kezdődik a próbaüzem, valamint a jótállási időszak, melyet következő cikkünkben ismertetünk.